Berlin-Mitte? - Am Besten am Arkonaplatz - ruhig - hell - We...

€ 220.000,00 - Etagenwohnung
Ausblick vom Balkon
Gebüdeansicht
Treppenhaus
4.OG
Seitenflügel
Eingang
Rückansicht
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Gebüdeansicht
Gebüdeansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
4.OG
4.OG
Seitenflügel
Seitenflügel
Eingang
Eingang
Rückansicht
Rückansicht

Eckdaten

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Zimmer:2
Wohnfläche:50,88
Nutzfläche:2,00
Kaufpreis:220.000,00 €
Lage:10117 Berlin
Immobilienart:Etagenwohnung
Etage:4
Baujahr:1908
Bezugstermin:vermietet

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energie mit Warmwasser: ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines komplett sanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude wurde 1998 kernsaniert und mit Balkonen ausgestattet. Mit zwei Zimmern, Duschbad und Küche bietet das Appartment eine optimale Aufteilung. Die Ausrichtung nach Westen und die Lage im 4.OG sorgen für viel Licht und Sonne in der Wohnung.
Die Immobilie ist derzeit mit einer Nettokaltmiete in Höhe von ca. 438,08 € vermietet und eignet sich damit sehr gut als Kapitalanlage. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2017.

Ausstattung

* 2 Zimmer mit Parkettboden
* amerik. Küche mit Einbaumöbeln
* geräumiges Duschbad mit Fenster
* Anschlüsse für Waschmaschine
* Kellerraum
* schöner Balkon mit Westausrichtung
* Isofenster

Lage

Der Arkonaplatz gilt seit jeher zu den beliebtesten Lagen in Berlin-Mitte. Der große begrünte Platz ist nicht nur eine Augenweide, sondern bietet auch Erholungsmöglichkeiten samt Kinderspielplatz.

Durch die Verkehrsführung ist der Platz besonders ruhig gelegen, bietet aber im Umfeld zahlreiche Szeneläden, Restaurants und Shops. Beliebt und bekannt ist auch der wöchentliche Flohmarkt auf einem Teil des Platzes.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorbildlich. Mit wenigen Schritten sind Sie am U-Bahnhof Bernauer Straße (U8). Etwas weiter entfernt liegt der U-Bahnhof Senefelder Platz (U2). Weitere Buslinien und Tramverbindungen sind leicht erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Chausseestr. 55

10115 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
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