Charlottenburger Kiezlage - Büro oder Ladenlokal - 2 Räume -...

€ 1.440,00 - Bürofläche
Klass. Altbau
Ladenfront
Klass. Altbau
Klass. Altbau
Ladenfront
Ladenfront

Eckdaten

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Bürofläche:98,00
Gesamtfläche:144,00
Nettokaltmiete:1440 €
Nebenkosten:300 €
Heizkosten: ca. 170 €
Warmmiete:1740 €
Kaution:4.320,00 €
Lage:10585 Berlin
Immobilienart:Bürofläche
Baujahr:1900
Bezugstermin:nach Vereinbarun

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energie mit Warmwasser: ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ein schöner Eckladen in einem soliden Charlottenburger Altbau erwartet Sie! Die großen Räume bieten viel Platz für unterschiedlichste Nutzungen. Es sind zwei WC-Anlagen und eine Teeküche vorhanden. Außerdem ist der Lagerkeller direkt aus der Einheit erreichbar.

Mitten im Charlottenburger Kiez gelegen, erscheint der Eckladen ideal für Architekturbüro, Schulungsräume, oder ähnliche Nutzungen.

Ausstattung

Räume:
• 1 straßenseitiger Raum mit verglasten Eingangstüren und einem großen Schaufenster
• 1 straßenseitiger Raum mit einem Schaufenster
• 1 hofseitiger Raum mit einem Fenster und einer Tür zum Hof
• 1 hofseitiger Raum (als Teeküche, Aufenthaltsraum o.ä. nutzbar) mit einem großen Fenster
• 1 Duschbad mit WC und einem Fenster
• 1 WC-Raum mit einem kleinen Fenster (alle hofseitigen Fenster haben jeweils ein Oberlicht und sind
vergittert)
• 1 kleine Diele
• 1 großer Keller, mit Stahltür, beheizbar, beleuchtet, unterhalb der Ladenbüro-Räume (über eine
Treppe vom kleinen, hofseitigem Ladenraum erreichbar)

Lage

Zillestr. / Ecke Fritschestr. 22.
U-Bahn, Bus und Autobahn sind leicht zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Chausseestr. 55

10115 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
expose
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