Stadthaus mit viel Platz - Remise, Stall, Werkstatt, Garten,...

€ 222.000,00 - Stadthaus
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Remise
Detail Remise
Innenhof
Apfelbaum?
Garten
Zimmer OG
Treppe Wohnhaus
Zimmer EG
Zimmer OG
Bad
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Essplatz
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Apfelbaum?
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Zimmer OG
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Treppe Wohnhaus
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Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer OG
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Bad
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Zimmer EG
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Essplatz
Essplatz

Eckdaten

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Zimmer:6
Grundstücksfläche:438,00
Wohnfläche:144,00
Nutzfläche:50,00
Kaufpreis:222.000,00 €
Lage:15517 Fürstenwalde/Spree
Immobilienart:Stadthaus
Baujahr:1930
Bezugstermin:nach Vereinbarun

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energie mit Warmwasser: ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Mittendrin, statt nur dabei !
Hier können Sie Ihren individuellen Haustraum mitten in der Stadt realisieren. Mit ein bißchen Phantasie und einem überschaubaren Aufwand lässt sich dieses Objekt aus dem "Dornröschenschlaf" erwecken und in ein Traumhaus umwandeln.

Zu dem Grundstück gehört das geräumige Wohnhaus mit 5 Zimmern, Küche, Essplatz und Badezimmer. Daneben sind eine klassische alte Remise sowie ein früheres Stallgebäude angeordnet. Platz für einen Gemüsegarten ist auch noch vorhanden.

Die Räumlichkeiten sind insgesamt renovierungsbedürftig, aber nicht baufällig. Bodenbeläge und Fenster sollten erneuert werden, ebenso die Küchenausstattung und das Bad. Die Räume im Obergeschoß des Wohnhauses befinden sich im Rohzustand. Aber mit abgezogenen Dielen und verspachtelten Wänden versprühen die Zimmer sicher viel Charme.

Alternativ könnten aus den Räumlichkeiten auch drei separate Wohnungen gestaltet werden.

Ausstattung

Wohnhaus:
- zwei große Zimmer im Erdgeschoss
- Essplatz und Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- drei weitere Zimmer im Obergeschoss
- ein Vorraum
- Treppe bis zum unausgebauten Spitzboden
- Keller mit 2 Räumen
- zentrale Gastherme mit Warmwasserspeicher

Remise:
- Ziegelbauweise
- Vorraum
- riesiger Hauptraum
- unbeheizt
- umzäunter Ziergarten

Stallgebäude:
- großer Raum mit Abstellboden
- nutzbar als Werkstatt, Stall, oder ähnliches

Garten/Grundstück:
- Platz für Gemüsegarten, teilweise mit Steinmauern eingefasst
- PKW-Stellplatz

Lage

Das angebotene Wohnhaus liegt ruhig in einer kleinen Nebenstrasse, aber dennoch verkehrsgünstig mitten im Stadtgebiet von Fürstenwalde. Zum Stadtzentrum mit Dom und Rathaus sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Bahnhof liegt auch nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier besteht über den Regionalexpress eine schnelle Anbindung an BER und Hauptbahnhof. Zum Tesla-Standort sind es nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit.

Die Grundschule und Kita liegt quasi "um die Ecke", Das Geschwister-Scholl-Gymnasium ist auch bequem zu Fuß erreichbar. Am Stadtzentrum finden sich zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Boutiquen.

Viele Parks und Freizeiteinrichtungen finden sich in der Nähe. Kennen Sie z.B. schon das Sport- und Spaßbad "Schwapp" oder die Schleuse Fürstenwalde?

Fürstenwalde mit seinen ca. 31.000 Einwohnern verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Von der Spree durchzogen befindet sich die Stadt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Das Umfeld von Fürstenwalde wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit einer Entfernung von ca. 10 km mit dem Kurort Bad Saarow insbesondere hervorzuheben ist.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Chausseestr. 55

10115 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
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