Schöner Altbau mit hohem Modernisierungspotential nahe Sonne...

€ 1.850.000,00 - Mehrfamilienhaus
Substanz
Zimmerbeispiel
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Eckdaten

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Grundstücksfläche:580,00
Wohnfläche:820,00
Kaufpreis:1.850.000,00 €
Lage:12437 Berlin / Baumschulenweg
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Baujahr:1911

Beschreibung

Schöner Altbau mit hohem Modernisierungspotential.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Ende der Sonnenallee. Die Altbausubstanz ist gut, Sanierungsarbeiten müssen jedoch ausgeführt werden. Modernisierungsankündigungen sind erfolgt, eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt ebenfalls vor. Das Objekt weist bereits einen hohen Leerstand auf.

Ausstattung

Bestechend an dem Objekt sind die tollen Grundrisse, die hohe Nettomieten nach Sanierung erwarten lassen.

Lage

Das Umfeld wird geprägt von gleichartigen Altbauten, Vorgärten und Häusern. Zwei Buslinien liegen quasi um die Ecke. Zur Stadtautobahn sind es nur wenige Fahrminuten, damit sind Innenstadt und der neue Flughafen BER in wenigen Minuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Chausseestr. 55

10115 Berlin

01729271887 03028045447
03028045448 hensky@hw-grundbesitz.de
expose
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