Gutes Wedding! - Solide Eigentumswohnung zur Kapitalanlage -...

€ 189.000,00 - Etagenwohnung
Hausansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Zimmer 2
Diele
Zimmer 3
Badezimmer
Küche
Küche
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Zimmer 2
Ansichtssache
Hausansicht
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Wohnzimmer
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Zimmer 2
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Diele
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Zimmer 3
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Badezimmer
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Küche
Küche
Küche
Küche
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
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Wohnzimmer
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Zimmer 2
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Ansichtssache
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Eckdaten

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Zimmer:3
Wohnfläche:81,00
Lage:13353 Berlin / Wedding
Immobilienart:Etagenwohnung
Baujahr:1914

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eine gut vermietete Eigentumswohnung mit Potential erwartet Sie! Der klassische Altbau von 1912 besteht aus einem Vorderhaus und einem alten Fabrikgebäude. Beide Gebäude wurden 1999/2000 kernsaniert und zu komfortablen Eigentumswohnungen und Lofts umgebaut.
Neben der Erneuerung aller Leitungen und Versorgungsstränge wurden auch Aufzüge eingebaut. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Räume, Küche, Balkon, Badezimmer und Flur. alle Räume sind mit Laminat belegt, Küche und Bad sind gefliest.
Das Wohnzimmer wirkt sehr geräumig und durch ein franz. Fenster sehr hell. Auch das zweite Zimmer bietet viel Platz zum Leben und Arbeiten. Das dritte Zimmer ist deutlich kleiner, aber als Kinder- oder Arbeitszimmer gut geeignet. DIe Küche verfügt über Einbaumöbel mit Herd, Backofen, Kühlschrank, usw.Von der Küche gelangt man auf den kleinen Balkon, der zum Hof führt.
Das Badezimmmer mit Fenster ist hell gefliestund mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Lage

Der Wedding wird immer beliebter bei Studenten und jungen Familien. Gleich "um die Ecke" befindet sich das Jüdische Krankenhaus, eine Berliner Institution. Auch das Freibad Seestraße kann fußläufig erreicht werden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind beispielsweise in der Badstraße erreichbar. Mit dem PKW ist man in 10 Minuten am Hackeschen Markt.

Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt zu nennen. Zahlreiche Buslinien sowie die U8 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Chausseestr. 55

10115 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
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