Tipps für Privatverkäufer
Legen Sie Ihren Verkaufspreis behutsam fest
Jeder möchte sein Eigentum zum bestmöglichen Preis veräußern. Aber der Spielraum für Korrekturen ist eng. Jede Preissenkung in der Werbung wird beobachtet, die Kaufinteressenten denken schnell, es ist etwas „faul“ mit der Immobilie.
Verschicken Sie keine Unterlagen an Interessenten, die Sie nicht kennen
Sonst bekommen Menschen Einblick in Ihre Unterlagen und Pläne, denen Sie nicht unbedingt vertrauen können.
Geben Sie bei telefonischen Terminabsprachen keine Hinweise, dass die Immobilie an bestimmten Tagen oder Zeiten leer steht
Bei telefonischen Terminabsprachen kann man leicht feststellen, wann eine Immobilie leer steht und wann nicht.
Nennen Sie keine Adresse am Telefon
Wenn Interessenten am Sonntag um 8.00 Uhr morgens bei Ihnen klingeln, weil sie gerade in der Nähe waren, ist das noch das Harmloseste, was Ihnen passieren kann.
Lassen Sie sich nicht von schnellen und hohen Kaufpreiszusagen blenden
Werden Sie misstrauisch, wenn Interessenten ohne Verhandlungen Ihren Preis akzeptieren. Spätestens beim Notartermin werden Sie mit Forderungen konfrontiert, die den Erfolg zunichtemachen.
Prüfen Sie die Bonität der Käufer, bevor Sie zum Notar gehen
Eine Finanzierungszusage oder ein Kapitalnachweis sollte vorliegen. Entgegen einer weit verbreiteten Ansicht hat ein Notar nicht zu prüfen, ob der Käufer auch solvent genug ist.
Suchen Sie sich einen professionell arbeitenden Makler
Was spricht den wirklich gegen eine Zusammenarbeit mit einem Immobilienprofi? Kommt es zu einem zügigen und reibungslosen Verkauf ohne große Belästigung durch zu viele Besichtigungen, dann war der Makler mit Sicherheit seinen Preis wert. Meist kann der Makler auch noch einen besseren Preis erzielen.
Ihr Ansprechpartner
Robert Hensky
Kontaktieren Sie mich unter unserer 24h-Servicehotline oder per Mail.
+49 (0)30 28 04 54 47
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