Raumwunder! - 5 Zimmer, Kaminofen, Terrasse, Garten mit Teic...

€ 320.000,00 - Doppelhaushälfte
Idyllisch, oder?
Garten
Willkommen
Wohnbereich
mit Kaminofen
Teichanlage
Küche
Gemütlich
Wannenbad
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
kleine Garage
Spitzboden
Kellerraum
Kellerraum
Garten

Eckdaten

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Zimmer:4
Grundstücksfläche:437,00
Wohnfläche:134,00
Nutzfläche:26,00
Lage:16321 Bernau bei Berlin
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Baujahr:1993
Bezugstermin:sofort
Garagen:1

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energie mit Warmwasser: ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie.

Als Teil eines Wohnensembles können Sie hier in einem grünen und ruhigen Umfeld Lebensqualität erfahren. Das Haus ist absolut ruhig und trotzdem gut angebunden gelegen.

Die Aufteilung des Hauses ist äußerst praktisch und bietet mit seinen 4 Zimmern, offener Küche, ein Wannenbad und Gäste-WC viel Raum für eine Familie. Ein hübscher "verwunschener" Garten mit Terrasse und Teich lädt zur Entspannung ein.

Das Haus ist voll unterkellet, im Keller befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum, ein Vorratsraum und der Heizungskeller.

Das Objekt wurde 1993 in Massivbauweise errichtet, die Fassade ist verklinkert. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2015 erneuert..

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, allerdings scheinen malermäßige Renovierungsarbeiten notwendig zu sein.

Ausstattung

EG:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- schöner Fliesenboden
- viel Licht durch große Fensterflächen
- Windfang gefliest
- Gäste-WC mit Fenster
- offene Küche (Einbauküche vorhanden)
- Rollläden an allen Fenstern im EG

OG:
- zwei große Zimmer (Bodenbelag Estrich)
- gefliestes Badezimmer mit großer Eckbadewanne
- Rollläden an allen Fenstern

Spitzboden:
- sehr geräumiges Zimmer mit Dachschrägen möglich
- nicht ausgebaut
- Heizkörper und Dachfenster vorhanden


Keller:
- geräumiger beheizbarer Hobbyraum
- Wirtschaftskeller mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner
- Vorratskeller unbeheizt
- Heizungskeller mit neuer Heizungsanlage 2015

Garage:
- Stellplatz für kleinen PKW

Lage

Bernau ist seit etlichen Jahren ein bevorzugtes Wohngebiet mit ständigem Einwohnerzuwachs. Das liegt sicher an der Nähe und guten Anbindung an Berlin. Es sind rund 6 km bis zur Stadtgrenze von Berlin.
Vom Objekt aus ist die Autobahn A11 in ein paar Minuten erreichbar.

Ein kleines Einkaufszentrum mit Supermärkten (Lidl) ist auch bequem fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Bernau-Friedenstal ist mit dem Fahrrad in 5-10 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur und das Umfeld sind besonders für Familien mit Kindern geeignet. Deshalb ist die Lage auch so begehrt. Schulen, Kita´s und Freizeiteinrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Chausseestr. 55

10115 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
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