Vermögensaufbau für kleines Geld - vermietete Singlewohnung ...

€ 80.000,00 - Etagenwohnung
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Eckdaten

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Zimmer:1
Wohnfläche:26,00
Kaufpreis:80.000,00 €
Lage:16761 Hennigsdorf
Immobilienart:Etagenwohnung
Etage:2
Baujahr:1994
Bezugstermin:nach Vereinbarun

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Hier können Sie mit kleinem Geld schon eine Wohnung zum Vermögensaufbau erwerben!
Eine kleine Single-Wohnung inkl. einem PKW-Stellplatz steht zum Verkauf. Wohnung und Stellplatz sind separat vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 270.- € monatlich inkl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen. Hinzu kommen die Mieteinnahmen aus dem PKW-Stellplatz.

Die Mietrendite beträgt ca. 3,00 % netto bezogen auf den Kaufpreis. Mietsteigerungen sind möglich. Ein Wertzuwachs in den nächsten Jahren erscheint aufgrund der hervorragenden Lage als besonders wahrscheinlich.

Ausstattung

Kleine, charmante Wohnung im 2.OG mit großer Fensterfront. Duschbad, Diele.

* schönes geräumiges Zimmer
* gefliestes Duschbad mit Fenster
* Küchennische in der Diele
* Kellerabteil
* sep.Waschkeller mit Annschluss für Waschmaschine

Lage

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der S-Bahnhof Hennigsdorf. Über die S25 ist eine direkte Anbindung an Berlin-Mitte (z.B. U- und S-Bahnhof Friedrichstrasse) in nur 35 min. möglich.

Direkt an der Fußgängerzone gelegen, bieten sich hier alle Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig an. Sushi, Pizza, Döner gefällig? Bittesehr, alles gleich nur ein paar Schritte entfernt! Bäcker, Lebensmittel, Bekleidung: auch alles in direkter Nähe vorhanden.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Luisenstr. 38

10117 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
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