Wunderschönes Ferienhaus auf Rügen - Moderne Haushälfte mit ...

€ 499.000,00 - Doppelhaushälfte
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Eckdaten

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Zimmer:4
Grundstücksfläche:299,00
Wohnfläche:119,00
Nutzfläche:9,00
Kaufpreis:499.000,00 €
Lage:18581 Putbus / Wreechen
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Baujahr:2017
Bezugstermin:nach Vereinbarun

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energie mit Warmwasser: ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sie suchen ein Ferienhaus zur Vermietung? In einem ruhigen, aber wunderschönen Teil von Rügen?

Bitteschön: Diese luxuriöse Doppelhaushälfte eignet sich zur Ferienhausvermietung, kann aber auch selbst genutzt werden. Sie befindet sich in Wreechen, einem Vorort von Putbus, der "weißen Stadt".

Moderne Haustechnik trifft hier auf idyllische Dorflage und bietet damit ein lukratives Ferieninvestment oder einen gemütlichen Wohnsitz an der Ostsee.

Ein paar Highlights: Massive Bauweise entsprechend dem KfW70-Standard, moderne Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Fussbodenheizung im kompletten Haus, Kaminofen für gemütliche Abende, edle Einbauküche mit Miele-Geräten, zwei geräumige Bäder mit Walk-in-Dusche.

Auf Wunsch kann die komplette Möblierung zur Ferienhausvermietung übernommen werden.

Ausstattung

EG:
* großzügiger Wohn-/Eßbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse
* offener Küchenbereich
* Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstesse und Geschirrspüler
* Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC
* Hauswirtschaftsraum für Heizung und Vorräte
* geräumige Diele mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss

OG:
* drei Schlaf- oder Arbeitsräume
* großzügiges Badezimmer mit Wanne, Walk-in-Dusche, zwei Waschtischen und WC

Haus:
* Fussbodenheizung im gesamten Haus
* Heizung und Warmwasser über kostensparende Luft-/Wärmepumpe
* große Terrasse (ca. 18qm) nach Westen ausgerichtet
* befestigter PKW-Stellplatz an der Hausseite

Lage

DIe Gegend von Putbus gilt immernoch als Geheimtipp auf Rügen. Die wunderschöne Natur mit Wald, Feldern und zahllosen Buchten laden zur Erholung ein. Aber die großenTouristenströme haben diese Schönheiten noch nicht entdeckt, so dass es hier beschaulich und ruhig zugeht.

Putbus ist übrigens eine bemerkenswerte Stadt:
Sie wurde 1810 von Fürst Wilhelm Malte zu Putbus als jüngste Residenzstadt des Nordens mit italienischem Flair gegründet. Noch heute trägt sie den Beinamen "Weiße Stadt" und ist seit 1997 staatlich anerkannter Erholungsort. Auch heute wird besonders darauf geachtet, den Charakter des klassizistischen Stadtkerns mit seinen strahlend weißen Häusern und den repräsentativen Rosenstöcken davor zu erhalten.

Natürlich bietet Putbus und Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kita, usw.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Luisenstr. 38

10117 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
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