Schickes Ladenbüro - neben BND-Neubau - 2 Ebenen - 2 WC-Anla...
€ 2.900,00 - Bürofläche
Empore
Besprechungsraum?
Bürofläche
Detailansicht
Fenster zum Hof
viel Platz
Nische
Ansicht Innenhof
Gebäude
Fassadendetail
Eckdaten
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| Bürofläche: | 130,00 |
| Gesamtfläche: | 145,06 |
| Nettokaltmiete: | 2900 € |
| Nebenkosten: | 430 € |
| Heizkosten: | ca. 230 € |
| Warmmiete: | 3330 € |
| Kaution: | 8.700,00 € |
| Lage: | 10115 Berlin, Mitte (Mitte) |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Baujahr: | 1998 |
| Bezugstermin: | nach Vereinbarun |
Energieausweis
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200
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Beschreibung
Das Ensemble Chausseestr. 92/93 besteht aus einem Altbauteil, einemm Loftgebäude im rückwärtigen Grundstücksteil und einem Neubauteil. Die attraktiven Geschäftslokale zur Chausseestrasse hin bieten viel Platz und Raum für kreative Ideen.
Eines dieser Ladenlokale im Altbauteil steht nun zur Vermietung an. Aufgrund der Lage ist das Büro gut sichtbar, aber im hinteren Bereich ruhig gelegen. Der Zuschnitt der Räume lassen die Flächen luftig erscheinen und große Fensterflächen lassen jeden Raum hell wirken. Der vordere Einzelraum, ein großer Büroraum und die Besprechungsräume im unteren Teil lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Zwei WC-Anlagen und eine Nische für Teeküche runden das Platzangebot ab.
Eines dieser Ladenlokale im Altbauteil steht nun zur Vermietung an. Aufgrund der Lage ist das Büro gut sichtbar, aber im hinteren Bereich ruhig gelegen. Der Zuschnitt der Räume lassen die Flächen luftig erscheinen und große Fensterflächen lassen jeden Raum hell wirken. Der vordere Einzelraum, ein großer Büroraum und die Besprechungsräume im unteren Teil lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Zwei WC-Anlagen und eine Nische für Teeküche runden das Platzangebot ab.
Ausstattung
Repräsentative Räume für hochwertige Büros, z.B. Design-Atelier, Architekturbüros oder Galerie, angenehme Eingangssituation.
* Einzelbüro
* hohe Decken
* Fliesenböden
* zwei WC-Anlagen
* Lagerraum
Die Einheit wird renoviert übergeben!
* Einzelbüro
* hohe Decken
* Fliesenböden
* zwei WC-Anlagen
* Lagerraum
Die Einheit wird renoviert übergeben!
Lage
Die Chausseestrasse verbindet die Friedrichstrasse in Mitte mit dem Wedding. Neben dem angebotenen Ladenlokal befindet sich ein neues 5*-Hotel; ein paar Schritte weiter befindet sich der Neubau des Bundesnachrichtendienstes.
Hier entstand eigentlich ein komplett neues Quartier - von der Öffentlichkeit weitgehend unbemerkt. In guter Citylage entstanden neben dem BND-Neubau Hunderte von Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Bürohäuser, usw.
Zum U-Bahnhof Schwartzkopffstrasse (U6) sind es nur wenige Schritte. Auch eine Buslinie ist zu Fuß erreichbar, die Sie z.B. in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls im Umfeld leicht erreichbar.
Hier entstand eigentlich ein komplett neues Quartier - von der Öffentlichkeit weitgehend unbemerkt. In guter Citylage entstanden neben dem BND-Neubau Hunderte von Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Bürohäuser, usw.
Zum U-Bahnhof Schwartzkopffstrasse (U6) sind es nur wenige Schritte. Auch eine Buslinie ist zu Fuß erreichbar, die Sie z.B. in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls im Umfeld leicht erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Robert Hensky
Luisenstr. 38
10117 Berlin
| +49 1729271887 | +49 30 28045447 |
| +49 30 28045448 | hensky@hw-grundbesitz.de |
Vielen Dank für Ihr Interesse.