Schickes Ladenbüro - neben BND-Neubau - 2 Ebenen - 2 WC-Anla...

€ 2.900,00 - Bürofläche
Empore
Besprechungsraum?
Bürofläche
Detailansicht
Fenster zum Hof
viel Platz
Nische
Ansicht Innenhof
Gebäude
Fassadendetail
Empore
Empore
Besprechungsraum?
Besprechungsraum?
Bürofläche
Bürofläche
Detailansicht
Detailansicht
Fenster zum Hof
Fenster zum Hof
viel Platz
viel Platz
Nische
Nische
Ansicht Innenhof
Ansicht Innenhof
Gebäude
Gebäude
Fassadendetail
Fassadendetail

Eckdaten

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Bürofläche:130,00
Gesamtfläche:145,06
Lage:10115 Berlin, Mitte (Mitte)
Immobilienart:Bürofläche
Baujahr:1998
Bezugstermin:nach Vereinbarun

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Das Ensemble Chausseestr. 92/93 besteht aus einem Altbauteil, einemm Loftgebäude im rückwärtigen Grundstücksteil und einem Neubauteil. Die attraktiven Geschäftslokale zur Chausseestrasse hin bieten viel Platz und Raum für kreative Ideen.

Eines dieser Ladenlokale im Altbauteil steht nun zur Vermietung an. Aufgrund der Lage ist das Büro gut sichtbar, aber im hinteren Bereich ruhig gelegen. Der Zuschnitt der Räume lassen die Flächen luftig erscheinen und große Fensterflächen lassen jeden Raum hell wirken. Der vordere Einzelraum, ein großer Büroraum und die Besprechungsräume im unteren Teil lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Zwei WC-Anlagen und eine Nische für Teeküche runden das Platzangebot ab.

Ausstattung

Repräsentative Räume für hochwertige Büros, z.B. Design-Atelier, Architekturbüros oder Galerie, angenehme Eingangssituation.

* Einzelbüro
* hohe Decken
* Fliesenböden
* zwei WC-Anlagen
* Lagerraum

Die Einheit wird renoviert übergeben!

Lage

Die Chausseestrasse verbindet die Friedrichstrasse in Mitte mit dem Wedding. Neben dem angebotenen Ladenlokal befindet sich ein neues 5*-Hotel; ein paar Schritte weiter befindet sich der Neubau des Bundesnachrichtendienstes.

Hier entstand eigentlich ein komplett neues Quartier - von der Öffentlichkeit weitgehend unbemerkt. In guter Citylage entstanden neben dem BND-Neubau Hunderte von Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Bürohäuser, usw.

Zum U-Bahnhof Schwartzkopffstrasse (U6) sind es nur wenige Schritte. Auch eine Buslinie ist zu Fuß erreichbar, die Sie z.B. in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls im Umfeld leicht erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Robert Hensky
Robert Hensky

Luisenstr. 38

10117 Berlin

+49 1729271887 +49 30 28045447
+49 30 28045448 hensky@hw-grundbesitz.de
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