Schöner Altbau mit hohem Modernisierungspotential nahe Sonne...
€ 2.850.000,00 - Mehrfamilienhaus
Eckdaten
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| Grundstücksfläche: | 580,00 |
| Wohnfläche: | 820,00 |
| Kaufpreis: | 2.850.000,00 € |
| Lage: | 12437 Berlin / Baumschulenweg |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr: | 1911 |
Beschreibung
Schöner Altbau mit hohem Modernisierungspotential.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Ende der Sonnenallee. Die Altbausubstanz ist gut, Sanierungsarbeiten müssen jedoch ausgeführt werden. Modernisierungsankündigungen sind erfolgt, eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt ebenfalls vor. Das Objekt weist bereits einen hohen Leerstand auf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Ende der Sonnenallee. Die Altbausubstanz ist gut, Sanierungsarbeiten müssen jedoch ausgeführt werden. Modernisierungsankündigungen sind erfolgt, eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt ebenfalls vor. Das Objekt weist bereits einen hohen Leerstand auf.
Ausstattung
Bestechend an dem Objekt sind die tollen Grundrisse, die hohe Nettomieten nach Sanierung erwarten lassen.
Lage
Das Umfeld wird geprägt von gleichartigen Altbauten, Vorgärten und Häusern. Zwei Buslinien liegen quasi um die Ecke. Zur Stadtautobahn sind es nur wenige Fahrminuten, damit sind Innenstadt und der neue Flughafen BER in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Robert Hensky
Chausseestr. 55
10115 Berlin
| +49 1729271887 | +49 30 28045447 |
| +49 30 28045448 | hensky@hw-grundbesitz.de |
Vielen Dank für Ihr Interesse.