Das Objekt
Darf es ein bisschen mehr sein? Neben der schick sanierten Wohnung bieten wir eine Inklusivmiete an mit Strom, Internet, Heizung, usw. Das gibt dem Mieter beste Planungssicherheit!
Dieses schöne Gebäude wurde gerade umfangreich energetisch saniert. Dabei wurden u.a. die Fassade und Dach besonders gedämmt. Daneben wurden neue Fenster und Balkontüren eingebaut. Außerdem wurde eine effiziente Photovoltaikanlage mit Speicher eingebaut. Die Heizung erfolgt über Infrarotelemente in jedem Raum, die über die hauseigene Stromanlage gespeist werden.
Die gemütliche Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über das tageslichtbelichtete Treppenhaus, die Wohnung liegt im Hochparterre. Flur sowie Wohn-/Schlafzimmer sind mit Parkettboden und/oder Design-Vinylboden ausgelegt, die Böden in Küche und Bad sind mit Fliesen versehen.
In der Küche wurde gerade eine neue Einbauküche eingebaut, die mit modernen Geräten ausgestattet ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem wandhängendem WC ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Objektdaten
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Objektnummer
242
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Hamburg
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Baujahr
1973
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Verfügbar ab
15.03.2025
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 33,3 m²
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Nutzfläche
ca. 3 m²
Preise
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Kaltmiete
732,70 €
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Nebenkosten
95 €
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Kaution
2.198,10 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Alternativ
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Endenergiebedarf
22,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
22,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Design-Vinylboden oder Stäbchen-Parkettboden in Wohn-/ bzw. Schlafräumen
+ nagelneue Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler
+ Sehr großer Balkon
+ Neues Duschbad
+ PV-Anlage und Infrarotheizung
+ Neue Fenster und Balkontür
+ Kellerabteil
+ Wäschekeller für Mieter
+ Fahrradkeller für Mieter
+ PKW-Stellplatz
Sonstige Informationen
Die genaue Adresse zur Besichtigung erfragen Sie bitte per Email! Anrufe können leider nicht beantwortet werden. Die Fotos stammen teilweise aus ähnlichen Wohnungen im Gebäude.
In der angegebenen Warmmiete sind alle Betriebs- und Heizkosten eingeschlossen, ebenso wie der PKW-Stellplatz. Es wird ein Inklusivmietvertrag angeboten, der u.a. die Nebenkosten für Heizung, TV-Empfang, Internet und Wohnungsstrom beinhaltet. Es ist kein separater Stromvertrag oder Kabelvertrag notwendig!
Es ist ein unbefristeter Mietvertrag vorgesehen, die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Miete wird für die Dauer von drei Jahren garantiert.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers, eine Haftung durch uns wird ausgeschlossen, Zwischenvermietung vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.