Das Objekt

Sympathisch * Komfortabel * Bienenfreundlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen:

Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön:

In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam.

Natürlich werden die gemeinschaftlichen Gartenflächen mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    222_1

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Hohen Neuendorf

  • Baujahr

    2024

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    Anfang 2025

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 43,14 m²

  • Nutzfläche

    ca. 3 m²

Preise

  • Kaufpreis

    290.000 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdwärme

  • Endenergiebedarf

    18,40kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

18,40kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Einige Highlights:

* Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe
* Photovoltaikanlage mit Speicher für Haus- und Wohnungsstrom
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
* Großzügige Wohn- und Essbereiche
* Balkone oder Terrassen zu jeder Wohnung
* EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
* Edle Bäder mit bodengleicher Dusche und Waschtisch
* Pflegeleichte Design-Vinylböden in den Wohnräumen
* Gutschein für Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* separater Waschkeller zum Anschluss von Waschmaschine und Trockner
* separater Kellerraum als Abstellraum für jede Wohnung
* individuelle Wünsche können beim Ausbau gern berücksichtigt werden

Sonstige Informationen

Sind Sie neugierig geworden? Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, der Rohbau steht schon!

Oder fordern Sie ausführliche Unterlagen bei uns an.

Alle Informationen haben wir sorgfältig zusammengestellt, eine Haftung für Fehler, Irrtümer und Auslassungen übernehmen wir nicht. Das Angebot erfolgt für Käufer provisionsfrei.

Lage

Stadtnah und trotzdem ruhig:

Hohen Neuendorf ist eine grüne Stadt zwischen Bieselheide und Havel, sie grenzt direkt an Berlin-Frohnau an. Die Wilhelm-Külz-Strasse liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1) entfernt. Mit der S-Bahn benötig man ca. 35 Minuten bis zum Bahnhof Friedrichstrasse in Berlin-Mitte, mit dem PKW erreicht man in ca. 30 Minuten die Berliner City.

Auch im direkten Umfeld könnte man getrost auf den PKW verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärztehäuser sind einfach zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

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