Das Objekt
Erleben Sie Luxus in "Badehosenentfernung" zur Ostsee – Villa Beek macht Wohnen zum täglichen Urlaubserlebnis!
6 exklusive Ferienwohnungen verteilt auf drei Etagen mit Tiefgarage schaffen ein kleines Universum aus Luxus und Komfort. Jede Etage beherbergt eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung, alle sind barrierearm mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar.
Die Wohnungen sind hell und luftig dank bodentiefer Fenster und großer Balkone. Eine Besonderheit finden Sie in der Dachetage mit ihren hohen Decken, die wundervoll mit der sichtbaren Holzbalkendecke harmoniert.
Die Ausstattung der Residenz hat den Anspruch eines Sterne-Hotels: eigene Privatsauna, dazu im Bad ebenerdige Duschen mit Regenbrause und Sitzbank und wertvollen Armaturen namhafter Marken
Im Wohnzimmer finden Sie Ihren Kaminofen für die kühlen Tage der Nachsaison. Die Küche gestalten Sie offen, modern oder klassisch, ganz wie Sie mögen: Dafür schenken wir Ihnen einen Küchengutschein über 7.000 Euro beim Küchenprofi Ihrer Wahl. Jeder Stellplatz in der Tiefgarage ist mit einer E-Wallbox ausgerüstet.
Kauf ohne Risiko: Der Rohbau steht schon, der Innenausbau läuft bereits. Sie können bereits im Frühsommer 2026 einziehen.
Objektdaten
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Objektnummer
260_3
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ahlbeck
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.06.2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 95,44 m²
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Nutzfläche
ca. 2 m²
Preise
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Kaufpreis
680.000 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Solar
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Endenergiebedarf
31,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
31,50kWh / (m²*a)
Ausstattung
* energieeffizienter Neubau im Bäderstil
* Photovoltaikanlage mit Speicher für Heizung und Wohnungsstrom
* Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage
* große Wohnbereiche mit Küchenzeile
* jede Wohnung mit Kaminofen
* riesiger Balkon mit Ausblick nach Süden
* Luxusbad mit Dusche, eigener Sauna oder alternativ Wanne
* Gäste-WC mit zweiter Dusche
* Edle Bodenbeläge wahlweise mit Parkett oder Design-Vinyl
* Gutschein für eine Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* sparsame Infrarotheizung
* jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
* jede Wohnung erhält einen TG-Stellplatz mit E-Wallbox
Sonstige Informationen
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Die genannten Nettoverkaufspreise setzen eine Nutzung als Ferienwohnungsvermietung voraus. Eine Nutzung als Wohnsitz ist ebenfalls möglich, der Verkaufspreis steigt dann aus steuerlichen Gründen. Bei Bedarf erläutern wir Ihnen gern Details.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers, die wir sorgfältig zusammengestellt haben. Dieses Online-Exposee ist nicht rechtsverbindlich. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die gezeigten Symbolbilder dienen dem emotionalen Verständnis der Interessenten und sind eine Vision unserer Kreativen. Die Möblierungen sind nicht im Preis enthalten. Es gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag.
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