Das Objekt
Ein Bungalow mit viel Potential und im Grünen gelegen? Bitteschön:
Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise (Stein-Auf-Stein) und Vollkeller errichtet. Das in zweiter Linie gelegene Grundstück grenzt direkt an den Albtalpark (Naturschutzgebiet) in Lübars. Die Lage garantiert viel Ruhe und Entspannung in Haus und Garten.
Die gute Bausubstanz erlaubt einen Um- und Ausbau nach eigenen Wünschen. Sogar eine Aufstockung erscheint möglich zu sein. Der Bauherr legte seinerzeit viel Wert auf die Verwendung bester Baumaterialien. Trotzdem sind jetzt aufgrund des Alters einige Instandhaltungsarbeiten und Renovierungen notwendig. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung mit Warmluftbereiter. Der Keller ist wohnlich ausgebaut, die Räume sind überwiegend beheizt.
Eine separate Garage und ein massiver Holzschuppen runden das Platzangebot ab.
Objektdaten
-
Objektnummer
247
-
Objektart
Haus
-
Ort
Berlin / Lübars
-
Baujahr
1972
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 899 m²
-
Wohnfläche
ca. 121,73 m²
-
Nutzfläche
ca. 98 m²
Preise
-
Kaufpreis
599.000 €
-
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
206,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
206,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
Grundstück: ca. 899 qm
Wohnfläche: ca. 122 qm
Nutzfläche Keller: ca. 98 qm
* grundsolide Bauweise
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne
* Rollläden an den Fenstern (teilweise elektrisch betrieben)
* teilweise Parkettböden
* gefliestes Wannenbad
* separates Duschbad
* kleine, aber praktische Küche mit Einbaumöbeln
* Vollkeller mit vielen Abstellflächen und drei beheizten Räumen
* großer Holzschuppen mit Veranda
* separate Garage
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und erfolgen ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.