Das Objekt
Darf es ein bisschen mehr sein?
Dieses schöne Gebäude wurde gerade umfangreich energetisch saniert. Dabei wurden u.a. die Fassade und Dach besonders gedämmt. Außerdem wurden komplett neue, sehr hochwertige Fenster und Balkontüren eingebaut. Zusätzlich wurde eine effiziente Photovoltaikanlage mit Speicher installiert. Die Heizung erfolgt über fernbedienbare Infrarotelemente in jedem Raum, die über die hauseigene Stromanlage gespeist werden.
Die gemütliche Wohnung wurde ebenfalls komplett saniert und verfügt über alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem über das tageslichtbelichtete Treppenhaus, die Wohnung liegt im obersten Geschoss (DG). Flur sowie Wohn-/Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, die Böden in Küche und Bad sind mit hochwertigen Fliesen versehen.
In der Küche wird gerade eine neue Einbauküche eingebaut, die mit allen Geräten ausgestattet ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem wandhängendem WC ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Objektdaten
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Objektnummer
243
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hamburg
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Baujahr
1973
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Zustand
Teil- bzw. vollsaniert
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Verfügbar ab
01.05.2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 39,5 m²
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Nutzfläche
ca. 3 m²
Preise
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Kaltmiete
830,70 €
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Nebenkosten
85 €
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Kaution
2.492 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A+
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Wesentlicher Energieträger
Alternativ
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Endenergiebedarf
22,40kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
22,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ Inklusivmiete inkl. Strom, TV, Internet u. sonstige Nebenkosten mit 36 Monaten Preisgarantie
+ Stäbchen-Parkettboden in Wohn-/ bzw. Schlafräumen
+ nagelneue Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
+ Sehr großer Balkon
+ Neues Duschbad
+ PV-Anlage und Infrarotheizung
+ Neue Fenster und Balkontür
+ Kellerabteil
+ Wäschekeller für Mieter
+ Fahrradkeller für Mieter
+ PKW-Stellplatz auf dem Hof
Sonstige Informationen
Die genaue Zeit und Adresse zur Besichtigung erfragen Sie bitte per Email! Anrufe können leider nicht beantwortet werden. Die Fotos stammen teilweise aus ähnlichen Wohnungen im Gebäude.
In der angegebenen Warmmiete sind alle Betriebs- und Heizkosten eingeschlossen, ebenso wie der PKW-Stellplatz. Es wird ein Inklusivmietvertrag angeboten, der u.a. die Nebenkosten für Heizung, TV-Empfang und Wohnungsstrom beinhaltet. Es ist ein unbefristeter Mietvertrag vorgesehen, die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers, eine Haftung durch uns wird ausgeschlossen, Zwischenvermietung vorbehalten.
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