Das Objekt

Sie wollen nahezu autark, naturnah und trotzdem außergewöhnlich wohnen? Bitteschön:
Eine außergewöhnliche und nachhaltige Residenz steht zum Erwerb!

Klare Linien in der Architektur sorgen für eine puristische Formensprache. Das Gebäude ist vom öffentlichen Straßenland kaum einsehbar. Gepflegtes Understatement trifft High-Tec und sorgt für eine unvergleichliche Lebensqualität.

Der Anspruch aus modernster Technik und naturnahem Wohnen verbindet sich perfekt in diesem Objekt. Die intelligente Heiz- und Stromversorgung ist kein Selbstzweck. Das Konzept In Verbindung mit der eigenen Stromversorgung durch PV-Anlage sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Komfort und Wohlbefinden der Bewohner ist das oberste Ziel. Alle eingesetzten Materialien, Techniken und Ausstattungen ordnen sich dieser Prämisse unter. Dazu gehört beispielsweise ein Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet, ohne Treppen steigen zu müssen. Auf drei Ebenen stehen ca. 396 m² Wohnfläche zur Verfügung, davon z.B. ein ca. 84 m² großer Wohn- und Essbereich mit außergewöhnlicher Panoramaverglasung.

Weitere besondere Merkmale sind u.a. ein 9 m Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage, Sauna, Kamin, großzügige Doppelgarage, Dachterrasse, edle Einbauküche mit Kochinsel und Luxusbäder.
So wird jeder Tag zum Genuß!

Objektdaten

  • Objektnummer

    218

  • Objektart

    Villa

  • Ort

    Wandlitz

  • Baujahr

    2020

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

  • Distanz zur Autobahn

    10 km

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1010 m²

  • Wohnfläche

    ca. 396 m²

  • Nutzfläche

    ca. 54 m²

Preise

  • Kaufpreis

    2.000.000 €

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdwärme

  • Endenergiebedarf

    16kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

16kWh / (m²*a)

Ausstattung

Eigentlich muss man es gesehen haben, um alle Ausstattungsdetails zu erfassen. Die nachstehende Auflistung kann nur einen groben Überblick geben:

* Erdwärmeheizung mit Einzelraumsteuerung
* Photovoltaik-Anlage mit Speicher zur eigenen Stromversorgung
* Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
* Tablet-gesteuerte Beleuchtung/Heizung
* Riesiger Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung und Ausgang zum Pool
* beheizbarer Swimmingpool mit Gegenstromanlage
* Edle EInbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten
* Moderner Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
* mehrere Luxusbäder und ein separates Gäste-WC
* Exklusives Masterbad mit Wanne, Regendusche, Doppelwaschtisch, usw.
* Halbverglaste Sauna
* Dachterrasse mit "Tanzfläche"
* Teeküche im Obergeschoß
* Riesige Doppelgarage mit elektrisch gesteuerten Toren und direktem Zugang zum Haus

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig nach den uns überlassenenen Informationen zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Fehler, Auslassungen und Irrtümer. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer beantworten können.

Das Angebot erfolgt provisionsfrei für Käufer.

Lage

Wandlitz war schon immer ein besonderer Ort. Nicht nur aus historischer Sicht, sondern auch durch seine Bewohner. Nur wenige Kilometer von Berlin entfernt, bietet Wandlitz neben zahlreichen Seen und Waldgebieten ein herausragendes Wohnumfeld.

Die Verkehrsanbindungen sind mit sehr gut zu bezeichnen.Zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 sind einfach zu erreichen.
Die gute Infrastruktur sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich überzeugen immer mehr Familien, sich hier anzusiedeln.

Der Naturpark Barnim ist idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und interessante Landschaft. Zahlreiche Seen mit guter Wasserqualität laden im Sommer zum Baden, Segeln, Angeln, Surfen und Tauchen ein.

Vom Bahnhof Wandlitz besteht eine einfache Verbindung ins Berliner S-Bahn-Netz.
Diverse Schulen einschließlich Gymnasium, 2 Kindertagesstätten, Ärzte, Kultur-, Freizeit- und
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Natürlich sind in Wandlitz auch viele gute Restaurants zu entdecken. Kennen Sie z.B. das Restaurant "Seeterrassen" mit seiner ambitionierten Küche?

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