Ihr Partner beim Immobilienverkauf

Leistungen für Verkäufer

Wie bestimme ich den optimalen Verkaufspreis? Mit welcher Werbung finde ich den richtigen Käufer? Wie stelle ich sicher, dass der Käufer den Kaufpreis bezahlt? Welche Probleme könnten sich aus dem Verkauf Ihrer Immobilie ergeben? Kann ich meine Immobilie sinnvoll "aufhübschen"? Getreu unserem Motto – mit Herzblut und Wertschöpfung – vermarkten wir Ihre Immobilie!

Mit unserer Erfahrung, unserer Zielgruppenanalyse, den richtigen Werbemaßnahmen und unserem Netzwerk begleiten wir Sie sicher durch den Verkaufsprozess! 
Lehnen Sie sich entspannt zurück, denn: Als Ihr Partner beim Immobilienverkauf können Sie sich auf unsere Expertise verlassen!

Unser besonderer Service für Sie: Falls Sie neugierig sind, was Ihre Immobilie aktuell auf dem Markt wert ist, bieten wir eine neutrale, datenbankgestützte Marktwertanalyse an. Unter +49 30 2804 5447 sind wir rund um die Uhr für Sie erreichbar.

Was können wir für Sie tun? Rufen Sie uns einfach an!

Wir entwickeln das passende Marketingkonzept und verkaufen Ihr Eigentum zum Höchstpreis!

  • Immobilien sind Emotionen!

Eine Immobilie bedeutet nicht nur Steine, Fenster, Dach und Zahlen. Sie ist Lebensraum, Heim, Ort der Familie, Räume für Geborgenheit, Glück.  Uns ist bewusst, dass es auch immer um Emotionen, Zukunftssicherung und Lebensqualität geht. Und das gilt für Verkäufer und für Käufer gleichermaßen.

  • Immobilien sind Lage!

Der „Geist“ eines Ortes oder einer Lage hängt nicht nur vom Gebäude oder der Wohnung ab. Das Flair einer Lage wird durch die Nachbarn, Bewohner, Läden in der Umgebung geprägt, genauso wie durch Architektur, Erschließung und Freizeitmöglichkeiten. Wir kennen uns aus in Berlin und den Entwicklungen der einzelnen Lagen und Szenegegenden.

  • Immobilien sind individuell!

„Wohnen wird künftig so individuell, wie es die Menschen heute bereits sind“ (Prof. Volker Eichener)

Dieser Trend bestimmt die Immobilienmärkte in Deutschland immer stärker. Marketing und Verkauf von Immobilien müssen diesem Trend entsprechen, um erfolgreich zu sein. Das bedeutet, in Zielgruppen und Lebensphasen zu denken, statt nur in Haus- und Wohnungsvermarktung. Egal, ob Sie nur eine Wohnung oder ein komplettes Bauprojekt vermarkten möchten, wir finden das Erfolgsrezept. Nur damit erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis in einer angemessenen Zeitspanne. Wir leisten das für Sie!

  • Immobilien sind Lebensstil!

„Die Welt tickt heute in Lebensstilen“ (Dr. Peter Hettenbach)

In jedem Lebensstil und in jeder Lebensphase gilt es, das Besondere Ihrer Immobilie herauszustellen. Ob traditionsbewusst, leistungsorientiert, hedonistisch oder romantisch – alle Gruppierungen haben eigene Vorstellungen davon, wie man Leben, Wohnen und Arbeiten möchte.

 

Leistungsgarantie Verkauf

Getreu unserem Motto – mit Herzblut und Wertschöpfung – vermarkten wir Ihre Immobilie:

Unser fundiertes Wissen, unsere jahrelange Erfahrung und unser einfühlsames Verhandlungsgeschick sind Ihre Garantie für maximale Erfolge im Immobilienverkauf. Der Verkauf von Häusern und Wohnungen ist unser Tagesgeschäft, welches wir mit Leidenschaft und Hingabe für Sie übernehmen.

Wir garantieren Ihnen unsere Leistungen!

Der realistische Marktwert / Preisfindung

Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung. Dazu nutzen wir die Datenbanken von den großen Immobilienmarktplätzen in Deutschland. Durch eine Objektbesichtigung können wir den Wert präzisieren und das Ergebnis individuell anpassen. Auf Wunsch erhalten Sie eine komplette Umfeldanalyse mit den in der Nachbarschaft angebotenen Immobilien zum Vergleich.

Maßnahmen zum Werterhalt und/oder Wertsteigerung

Eine Immobilie als Lebensraum spiegelt immer den Charakter seiner Bewohner wider. Ein neutraler Blick von außen offenbart manchmal einfache Schwachstellen, die schnell behoben werden können. Wir können Ihnen durch unsere Erfahrung helfen, Ihre Immobilie „ins rechte Licht“ zu setzen, die „Schokoladenseiten“ zu betonen und evtl. „Problemzonen“ zu kaschieren. Dabei können wir uns auf eine Reihe von Fachleuten und Handwerkern stützen, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. 

Interessenten verfolgen bei Besichtigungen eine einfache Strategie: Sie versuchen, Mängel zu finden, um den Preis der Immobilie drücken zu können. Lassen sich keine Mängel finden, wird es schwer für den Interessenten, eine Preisdiskussion zu führen.

Erstellung der Fotos, Videos und 3D-Rundgängen

Ansprechende Fotos sind heute das wichtigste Ausdrucksmittel, um Interessenten zu gewinnen. Daneben sind kleine Videofilme und 3D-Rundgänge gefragt, mit denen sich Ihre Immobilie virtuell besichtigen lässt.

Erstellung des aussagekräftigen Exposés

Wir erstellen liebevoll gestaltete Exposés, die sowohl als Online-Exposé als auch in gedruckter Form Ihre Immobilie präsentieren. Viele unserer Auftraggeber heben sich unsere Exposés als Erinnerung an ihre Immobilie auf. Dass spricht für sich.

Vorstellung der Immobilie an vorgemerkte Interessenten aus unserer Datenbanken

Vor dem offiziellen Vermarktungsstart präsentieren wir Ihre Immobilie bei ausgewählten Interessenten aus unserer Datenbank. Diese Interessenten schätzen die Exklusivität, die wir ihnen einräumen und prüfen das Objekt ernsthaft.

Vermarktung über Internetportale und Printmedien

Wir bewerben Ihre Immobilie auf den besten Plattformen im Internet und garantieren eine optimale Präsentation. Durch unsere starken Kooperationen können wir dabei sogar europaweit agieren. Außerdem schalten wir bei Bedarf Anzeigen in den einschlägigen Printmedien.

Verteilung von Flyern in ausgewählten Gegenden

Besonders bei der Vermarktung von Häusern und größeren Projekten ist die Verteilung von Flyern in der Nachbarschaft ein sehr wichtiges Element zur Kundengewinnung.

Organisation und Durchführung von Besichtigungen

Wir organisieren qualifizierte Besichtigungen Ihrer Immobilie und begleiten Sie auch abends oder am Wochenende. Dabei besichtigen wir nur mit Interessenten, die uns bekannt sind oder sich qualifiziert haben. So wird ein Besichtigungstourismus weitgehend vermieden.

Verhandlungsführung

Wir gleichen die berechtigten Interessen von Käufer und Verkäufer aus und erarbeiten tragfähige Kompromisse, wenn es darauf ankommt.

Vorbereitung des Kaufvertrages

Wir empfehlen auf Wunsch kompetente Notare und bereiten die Daten vor, die für den Kaufvertragsentwurf benötigt werden.

Vertragsabschluss / Begleitung beim Notar

Natürlich sind wir auch beim eigentlichen Vertragsabschluss gern dabei und helfen bei evtl. Fragestellungen.

Betreuung bis zur Übergabe der Immobilie

Auch nach dem Vertragsschluss begleiten wir Sie in allen Fragen rund um die Immobilie. Auf Wunsch organisieren wir die Übergabe samt allen Schlüsseln und erstellen ein entsprechendes Übergabeprotokoll.

Ratgeber

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Wie dürfen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen? Jetzt unverbindlich beraten lassen

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Robert Hensky

Kontaktieren Sie mich unter unserer 24h-Servicehotline oder per Mail.

+49 (0)30 28 04 54 47 info@hw-grundbesitz.de

Leistungen

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